國內房產VS歐洲房產，哪個更好？

1、政策：限制vs鼓勵

中國的限購政策使銀行放出的買房貸款利率較高，而歐洲推出購房移民政策，購置房產、即可擁有身份。

2、房價：居高不下vs抄底時機

國內房地產市場高速增長的黃金炒樓時期已經過去，當前的市場低迷期，投資有回報有限。雖然在大城市的房價和房租出租率居高不下，但房地產投資利潤空間已經極其有限。

而歐洲因為之前遭受金融危機的影響，房價持續走低，雖然近來類似葡萄牙等國經濟回溫，房價略微上調，但仍舊處于低價狀態！

3、產權：70年vs永久

國內房產的產權僅有70年，而歐洲房產是永久產權，不受國家政策影響，房產質量好，投資者買下房產后可以子子孫孫代代相傳，成為一筆真正意義上的"不動產"。

4、裝修：精致vs粗糙

中國的房產多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，較終效果與當初樣板房也有一定差距，加之裝修行業的"有口皆碑"，房屋著實不讓人放心。而歐洲房源大部分為精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。

5、使用面積：低得房率vs贈送面積多

國內房產的建筑面積和使用面積往往差距較大，買房是按照大頭占地面積多少而進行付錢。

6、收費：模糊vs透明

國內的開發商和地產商之間差價巨大，競價模糊，討價還價利益差極大。而你在歐洲買房它一定是明碼標價，通過海外律師公證，直接找房地產開發商簽訂購房合同。買房需要交納稅費明細，合同上清楚寫明，不像國內會出現房產商臨時變價或者中介額外模糊收取費用的情況。

7、附帶福利：學位vs歐洲身份

國內不少家長為了讓孩子上所好學校而買學區房。而購買歐洲的房子則可以讓孩子獲得歐洲身份，報讀歐洲名校，享受本地生低廉的學費待遇，享受世界較優秀的教育資源和條件。

由于移民政策的時效性和變動性較大，建議您及時聯系洲際移民顧問以獲取全新的政策信息，避免錯過利好政策。您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。