歐洲買房移民要注意哪些事項

歐洲移民一步到位收獲房產、身份、教育和醫療等福利，無移民監，成功吸引了中國投資者前去考察，移民，選擇歐洲買房移民可以說是較具性價比的選擇。下面為大家整理一下買房移民需要知道的注意事項：

買房移民項目是否有法律保障

目前歐洲移民項目繁多，每個國家推出的政策都不一樣，而有些國家雖然一直不斷傳出買房移民政策的消息，但官方的政策并未正式發布。所以，如果希望通過買房的途徑來實現移民的目的，首先應該準確了解其官方是否正式出臺了相關的政策法規，以及對投資人具體的法律保障。

房屋價格是否虛高

有些國家在買房移民政策推出后不久，因世界各地投資者大批涌入，房價虛高現象嚴重。投資人需以此為警示，尋求誠信至上，有后續服務跟蹤的移民中介通過專業途徑調查了解該國房產的合理價格。千萬不要盲目相信私人推薦。

期房是否能如期交付

有些熱門國的現房在很短的時間之內幾乎被中國的申請人一掃而空，相當部分的開發商為留住中國投資人圈地新建期房，有些期房的交付時間長達2年甚至更久。期房在建設過程中能否如期交付，在交付時是否會有新的政策出臺而增加支出，甚或影響身份的取得都成為未知數，所以購買期房要謹慎，一定要調查清楚，明白。

現房(地)是否被原業主抵押

目前，出臺買房移民項目的國家的地權和房權都是連成一體，開發商在房屋建設的過程中幾乎都存在將該地權(房權)抵押至銀行或其他金融機構的行為。以葡萄牙為例，如若要解決居留身份，必須取得該房權及地權，也就意味著原業主必須先從銀行或其他金融機構中將該房(地)解押，如果該房不能成功解押，投資資本將存在巨大的風險。

房屋質量是否存有問題

建議投資人在決定買房移民前對房屋進行實地的質量勘察，校驗一下房屋是否有開裂、脫落等質量問題。

房屋的環境問題如何

歐洲近年大規模的城市化建設也在不斷的使用原來閑置的土地。除了要關心房屋建筑的是否牢固漂亮，交通是否便捷，周邊配套設施是否完善，還要知道這片區域的環境問題是否存在隱患。投資人在決定投資之前做好調研工作。

房屋的未來升值前景如何

中國人對于買房投資，除了剛需自住還有投資升值等方面的預期。從目前歐洲各國的宏觀經濟發展來看，西班牙、葡萄牙、希臘等國的房產價格正值洼地，具備投資價值。

房屋出租率和租售比是否合理

事實上，許多人在完成買房移民后并不一定會選擇居住在房產地，因此對于房產當地的租售比、出租率情況一定要仔細考察，避免自己的房子到時候無人問津。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。