國人轉向歐洲房產投資，歐洲房產和國內房產區別在哪

有房子才有歸屬感，這句話不管是放在國內還是國外，都相當客觀。國內的家庭可能奮斗大半輩子，就是為了能有個屬于自己的小家，眼下很多高凈值人士紛紛將目光轉向歐洲房產投資，那么歐洲房產和國內房產有什么區別呢？今天洲際移民專家就為您講解。

投資房地產的關鍵是房子的質量和價值。兩者區別主要從以下幾個方面進行分析。

一、國內房價模糊，歐洲房價明確公示

國內開發商與房地產商之間的差價很大，價格之間的利益差也相當大。但是如果你在歐洲買房，一定會有一個明確的價格，通過海外律師的公證，直接給房地產開發商簽訂購買合同。

二、中國房子是70年產權，歐洲房產是永久產權

國內房地產的產權只有70年，但實際上房子的真正壽命只有30 - 40年。

相比之下，歐洲房地產是一種永久性的產權，不受國家政策的影響，房產質量良好。投資者可以一代又一代地購買房地產，把它變成為房產的“不動產”。

三、國內房價高投資利潤率有限，歐洲房價低正是抄底時機

國內房地產市場黃金投機快速增長時期已經過去，目前市場低迷，投資回報有限。雖然大城市的房價和租金仍然很高，但房地產投資利潤率已經非常有限。

自歐洲經濟危機以來，房價已基本跌至谷底，這是房價抄底的好時機！荷蘭、瑞典、芬蘭、比利時、德國等國家都是歐洲旅游勝地。龐大的人口流動使這些地方的租金率居高不下。隨著歐元匯率的上升和經濟復蘇帶來的聯動效應，歐洲房地產投資的升值是巨大的。

從以上對比可以看出，歐洲房產的投資優勢還是很明顯的，再加上歐洲龐大的經濟實力、舒適的氣候條件、如詩如畫的風景、多樣化的文化，更是吸引著越來越多投資者和移民者的到來。如果你選擇移民歐洲，那么全家人都可以一起享受到高品質和高質量的生活。

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