希臘投資移民有風(fēng)險(xiǎn)？這幾招教你買到優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)

相對于其他國家的投資移民，希臘還是比較受申請者歡迎的，畢竟條件簡單，資金要求低，還能實(shí)現(xiàn)一家三代移民。但還是有不少人會擔(dān)心希臘投資移民弊端，其實(shí)主要還是擔(dān)心買不到合適的房子，怕房子產(chǎn)權(quán)不明。但其實(shí)只要了解下面這兩招就不怕買不到優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。洲際移民專家將為您支招。

一、找國內(nèi)優(yōu)質(zhì)移民公司辦理

想避免買到垃圾房產(chǎn)，找優(yōu)質(zhì)的國內(nèi)中介很有必要，有些人覺得買房移民希臘條件要求簡單，可自行辦理，或在希臘找房產(chǎn)中介，想想要是這樣，到時(shí)候過戶發(fā)生什么問題，基本就是無法挽回的，房東不會給你退房，再去找當(dāng)?shù)毓?，可能找都找不到了。所以還是找國內(nèi)優(yōu)質(zhì)中介公司辦理比較靠譜，他們能處理移民過程中的一些問題，而且公司就在那，跑也跑不掉，有什么問題能即使處理，不怕買到不靠譜的房源。

二、對希臘房產(chǎn)市場有一定的了解

選擇希臘房產(chǎn)投資，很多人對房產(chǎn)的需求也是不一樣的，需要對那邊的房產(chǎn)情況有一定的了解，才能選擇到適合自己的。

1、想自住

如果買房是為了自住需要考慮那邊的環(huán)境是否優(yōu)良，配套設(shè)施是否完善，交通是否便利。很多想自住的投資者大部分也是為了子女教育，所以會更多的考慮學(xué)區(qū)房。不過希臘是沒有學(xué)區(qū)房的，所以在選擇房產(chǎn)時(shí)主要看距離學(xué)校是否近。目前來說希臘北部學(xué)校眾多，環(huán)境也不錯(cuò)，比較適合居住，此類需求的申請者可多注意；

2、想投資

如果買房是為了投資的話，主要看房子的投資回報(bào)率就可以，一般來說回報(bào)率是看短期的出租收益及長期的增長潛力。如果是想出租的話較好是選擇開發(fā)商包租的一手樓盤，這種類型的房產(chǎn)一半都是開發(fā)商直接售賣，所以房屋差價(jià)問題基本上是不存在的，每年會定期返還租金。當(dāng)然二手房也是可以考慮的，這種房子售價(jià)一半會比較低點(diǎn)，房子性價(jià)比比較高，出租收益也是比較可觀的，一般這種的市區(qū)公寓房會比較吃香。如果是考慮房子的未來增值則需要考慮地段和區(qū)域，有這種需求的，選擇雅典南部房產(chǎn)還是比較多，申請者可根據(jù)實(shí)際需求選擇。

其是總的來說希臘投資移民風(fēng)險(xiǎn)是不存在的，申請者主要需要做的就是選擇合適的房產(chǎn)中介，了解自己的需求，這樣才能保證移民過程的順利開展，選擇到適合自己的房產(chǎn)，避免買到垃圾房。

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